Local alquilado en venta en Barcelona

Ponemos a la venta un local alquilado en la Ronda Sant Pere, entre Plaza Urquinaona y Arc de Triomf, en pleno Eixample Dret de Barcelona. La calle tiene mucho paso de peatones y el local se ve muy bien desde ella, así que es una opción sólida para quien quiere una renta estable.

El local está reformado y tiene 296 m² en tres niveles. La planta baja es diáfana, de 100 m² y 4 m de altura, con dos grandes escaparates en arco y 8 m de fachada. El sótano tiene 160 m² y 5 m de altura, y es totalmente funcional. El altillo, de 36 m², se puede quitar para ganar altura. Tiene licencia de bar-restaurante, salida de humos, baño y terraza con 8 mesas.

Está alquilado a un restaurante de desayunos y brunch con un contrato de 15 años, desde el 1 de septiembre de 2025. La renta es de 6.500 €/mes + IVA (78.000 €/año), con 3 años de obligado cumplimiento, fianza, garantía adicional y aval solidario. Cada año se actualiza con el IPC y en el año 10 sube IPC + 5 %. El arrendatario paga la comunidad y el IBI, y al terminar el contrato la licencia pasa a la propiedad.

¿Quieres el dossier completo o visitar el local? Llámanos al +34 672 42 11 14 o escríbenos a info@metrosuelo.com.