Edificio completo + solar en venta en Sant Antoni de Calonge

Una oportunidad poco habitual en la Costa Brava: dos fincas colindantes, a una calle del Passeig de Josep Mundet y la playa de Sant Antoni de Calonge. Los patios traseros de ambas se comunican directamente.

Finca 1. Edificio completo (calle Sant Antoni)
Edificio de bajos + 3 plantas + terraza, con 324 m² construidos sobre una parcela de 131 m². Tiene cuatro viviendas de unos 81 m² cada una. Tres están alquiladas, con una renta actual de 2.096,55 €/mes, y una está libre.

• Bajos: cocina, comedor, 2 habitaciones dobles, baño con plato de ducha y patio de 50 m². Aislado de humedades.

• 1.º piso (libre): 3 habitaciones dobles, cocina-comedor independiente, gran terraza, balcón y lavadero.

• 2.º piso: misma distribución.

• 3.º piso: misma distribución, con baño con bañera. Incluye la cuarta planta, que es una amplia terraza con trastero de 10 m² y un mini trastero.

La licencia de división horizontal está concedida y pagada, y la memoria técnica está redactada. Solo falta la escritura notarial.

Finca 2. Solar para obra nueva (calle Artur Mundet)
Solar de 130 m² con 7 m de fachada y 19 m de profundidad. Tiene una casa a demoler. La normativa permite planta baja + 2 alturas, con unos 98 m² construidos por planta y el segundo piso tipo dúplex. Hay un estudio previo hecho con el Ayuntamiento.

Oportunidad conjunta
Comprando las dos fincas se pueden unificar los patios para crear una zona comunitaria exclusiva con piscina. Así se combina un edificio con rentas y un proyecto de obra nueva en una de las zonas más demandadas de Calonge.

Precio

• Edificio: 780.000 €

• Solar: 350.000 €

• Compra conjunta: 1.020.000 €

Precios + honorarios.

📞 ¿Te interesa esta operación? Contacta con Metrosuelo sin compromiso.
+34 672 42 11 14 | info@metrosuelo.com | www.metrosuelo.com