Nave Industrial en Balsareny, Barcelona

Metrosuelo presenta una oportunidad de inversión en el Polígono Industrial La Coromina de Balsareny (Barcelona): un activo industrial que se vende con inquilino y que ofrece una rentabilidad del 8 %.

La propiedad ocupa una parcela de 7.616 m² con dos naves industriales:

• Nave A: 1.660 m² más un altillo de 46 m².

• Nave B: 958 m² más un altillo de 78 m².

Las naves se construyeron entre 2008 y 2010 y las oficinas son de 2016. La potencia eléctrica es de 700 kW.

Energía fotovoltaica. La cubierta tiene una instalación fotovoltaica de 2012, ampliada en 2021. Produce de media 8.000 € al mes, unos 96.000 € al año, con una variación anual de ±3.000 € según la radiación solar. La energía se vende a Endesa con un contrato vigente hasta 2038. Está disponible el histórico completo de producción.

Inquilino premium. El 15 de noviembre de 2025, la empresa que ocupa las naves fue adquirida por el mayor fabricante europeo de su sector. El contrato de arrendamiento es a 15 años.

Gastos fijos anuales: 9.599,89 € en total, que incluyen el seguro del continente, el IBI y el mantenimiento y los impuestos de las placas solares.

Precio: 3.000.000 € + honorarios.

Si quieres recibir el dossier completo y el histórico de producción, escríbenos a info@metrosuelo.com o llámanos al +34 672 42 11 14.

Información facilitada por la propiedad, sujeta a verificación y sin carácter contractual.